1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
24.9万円/㎡
前年比+15.8%
神戸市須磨区
5.3万円/㎡
前年比-55.1%
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高倉台1団地6号棟
兵庫県神戸市須磨区高倉台一丁目
山陽電鉄本線 / 須磨寺駅 徒歩23分
1973年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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3階 / 60.38㎡の場合
相場
771万円
12.8万円/㎡
308
617
925
1,233
AI査定結果
推定相場価格
771万円
12.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
617万円〜925万円
10.2万円/㎡〜15.3万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
10.8%
最終更新日: 2025年11月30日
高倉台1団地6号棟
790万円（13.1万円/㎡）/ 3階 / 60.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は10.36万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/26 | 790万円 | 13.1万円 | 3階 | 60.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/15 | 430万円 | 7.1万円 | 3階 | 60.38㎡ | 3LDK | - |
| 2025/05/14 | 890万円 | 14.7万円 | 3階 | 60.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/24 | 380万円 | 6.3万円 | 3階 | 60.38㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/10/27 | 638万円 | 10.6万円 | 3階 | 60.38㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は12.25万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/26 | 高倉台1団地6号棟 神戸市須磨区高倉台一丁目 | 須磨寺駅23分 | 790万円 | 13.1万円 | 60.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/07 | ロイヤルコーポ白川台 神戸市須磨区白川台五丁目 | 名谷駅40分 | 780万円 | 11.4万円 | 68.68㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1977年 | 54戸 | RC |
| 2023/11/25 | 白川台住宅 神戸市須磨区白川台二丁目 | 名谷駅25分 | 680万円 | 10.4万円 | 65.32㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/12 | 名谷13団地52棟 神戸市須磨区西落合六丁目 | 名谷駅7分 | 1,150万円 | 16.1万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/29 | 名谷13団地47号棟 神戸市須磨区西落合六丁目 | 名谷駅5分 | 980万円 | 13.7万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/13 | 名谷2団地12号棟 神戸市須磨区菅の台五丁目 | 名谷駅26分 | 780万円 | 12.6万円 | 62.05㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/12 | 名谷8団地 神戸市須磨区竜が台二丁目 | 名谷駅7分 | 800万円 | 12.9万円 | 62.07㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/18 | 名谷6団地23号棟 神戸市須磨区竜が台六丁目 | 名谷駅12分 | 750万円 | 12.1万円 | 62.07㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/25 | 北須磨団地C3棟 神戸市須磨区友が丘三丁目 | 名谷駅21分 | 690万円 | 10.1万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1970年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/21 | 高倉台72団地 神戸市須磨区高倉台七丁目 | 妙法寺駅28分 | 980万円 | 16.2万円 | 60.38㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/20 | 高倉台9団地33号棟 神戸市須磨区高倉台三丁目 | 須磨駅24分 | 630万円 | 10.2万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/20 | 高倉台12団地61号棟 神戸市須磨区高倉台三丁目 | 妙法寺駅23分 | 680万円 | 11.3万円 | 60.35㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/10 | 須磨一ノ谷グリーンハイツ 神戸市須磨区一ノ谷町一丁目 | 山陽須磨駅14分 | 680万円 | 10.9万円 | 62.11㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/18 | 潮見台マンション 神戸市須磨区潮見台町四丁目 | 山陽須磨駅7分 | 690万円 | 13.4万円 | 51.57㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1972年 | 70戸 | RC |
| 2024/11/10 | 光マンション 神戸市須磨区大手町二丁目 | 東須磨駅5分 | 680万円 | 10.4万円 | 65.63㎡ | 4DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1973年 | 14戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.8%上昇、神戸市須磨区では55.1%下落しています。